Release 2026.05

Liebe domizil+ Benutzer!

Wir haben Ihnen auf Ihrem FTP-Zugang (https://ftp.cp-austria.at oder ftp://ftp.cp-austria.at) wieder ein neues Release zum Download bereitgestellt. Wie immer finden Sie auch alle aktuellen und vergangenen Informationen unter https://doku.cp-solutions.at

Die aktuelle domizil+ Versionsnummer ist 2026.05.00.

Bitte beachten Sie: Falls Sie domizil+ Rechnungswesen und Objektmanagement parallel installiert haben, dürfen Sie dieses Update ausschließlich im d+ OM Verzeichnis durchführen. Ein Update von domizil+ Rechnungswesen darf nur mit der von der CP Immo freigegebenen Version erfolgen. Achten Sie also bitte auf die Auswahl des richtigen Dateipfads.

Die wichtigsten Änderungen in der Plattform und im Objektmanagement, die Administratoren und Benutzer betreffen sind:

• Die Benutzergruppen im d+ OM können nun mit Microsoft Entra Id
  (=zentrale Authentifizierungs- und Zugriffsverwaltung für verschiedene Microsoft-Dienste)
  Gruppen verknüpft werden. Wenn sich ein Benutzer mit Microsoft Entra Id einloggt,
  werden die mit Entra Id verknüpften Gruppen, die dem Benutzer in Microsoft Entra Id
  zugeordnet sind, abgeglichen
• Zusätzlich wurde auch ein neuer ActionService Job zum Abgleichen der Gruppenzuordnungen
  aus Microsoft Entra Id und LDAP
• Embarcadero Delphi wurde auf Version 13.1 aktualisiert. d+ Versionen ab 2026.04.03
  verwenden nun diese Compiler Version. Starter.exe für die Entwickler unserer Kunden
  ist am FTP Server verfügbar
• Die TRPCTable und SqlDataset unterstützen jetzt die Sql Datentypen "varbinary" und
  "timestamp" und können damit im Query Builder angezeigt werden
• Benutzergruppen im d+ OM können nun mit LDAP Gruppen verknüpft werden.
  Wenn sich ein Benutzer mit LDAP einloggt, werden die mit LDAP verknüpften Gruppen,
  die dem Benutzer  zugeordnet sind, abgeglichen
• Beim Excel Import aus der Zwischenablage wird nun der in Excel eingestellte Datentyp
  für String (beliebige Zeichenfolge), Numeric (Ganz- und Gleitkommazahl)  und
  DateTime (Datums- und Uhrzeitwert) übernommen
• Wird in einem Indiv-Feld ein Zahlenformat eingegeben, wird dies jetzt auch in der
  entsprechenden Liste so angezeigt. ACHTUNG: Die Formatierung im SQL-Format
  ist folgendermaßen einzugeben: ###,###,###,##0.00
• In den neuen Listendialogen (c# Grid) können jetzt die Filter auch auf andere Benutzer
  kopiert werden.
• Wenn in einer Liste der Excel-Export "alle Spalten exportieren" ausgewählt wird,
  werden zuerst die sichtbaren Spalten in jener Reihenfolge, wie sie im OM eingestellt sind,
  angezeigt. Danach werden die nicht sichtbaren Spalten angezeigt.
• Im Modul "CSV-Import" im Detaildialog kann in der Liste der Importe in der Spalte
  Zeichenkodierung manuell hinterlegen, welche Zeichenkodierung für den CSV-Import
  verwendet werden soll. Dadurch können Import-Fehler durch Sonderzeichen abgefangen werden.
• Die Kostenzusammenstellung bei den Arbeiten wurde um die Felder Kreditorname,
  Kreditornummer, Kreditorobjekt und Kreditorgewerk erweitert. Damit können diese Felder
  jetzt auch in den Berichten verwendet werden.
• Im Dialog Bestandnehmerwechsel / Vergabe im Register "Mögliche Interessenten"
  können nun auch Verlaufseinträge für mehrere gewählte Datensätze zugleich angelegt werden.
  Die gewünschten Interessenten markieren und anschließend die Schaltfläche VERLAUFSEINTRAG
  unterhalb der Liste anklicken. Anschließend den Verlaufseintrag hinterlegen
• Wenn die Liste "Interessenten pro Projekt" auf ein Projekt oder eine Einheit eingeschränkt
  wurde, so werden diese Einschränkungen nun auch für neue Verlaufseinträge automatisch gesetzt.
• Im Einheitendetail Dialog wird nun die Einheiten-ID unter der Lasche Interessenten
  Information angezeigt. Dies ist besonders bei Mischobjekten sehr hilfreich,
  da es die Einheit immer zweimal gibt. Wenn noch ein Mieter in der Einheit ist,
  wird diese Einheit doppelt angezeigt, weil die jeweilige Gemeinnützige noch Eigentümer
  dieser Wohnung ist
• In der Konfigurationstabelle "RDB Storno/Korrektur Dokumente Vorauswahl" Nr. 300650
  kann nun eingestellt werden, welche Dokumente, bzw. welche .msg oder .eml Dateien im Dialog für das
  Stornieren oder das Korrigieren der Rechnung vorausgewählt sein soll. Ob die .msg oder .eml Datei in der Übersicht angezeigt und vorausgewählt wird, hängt wiederum von der Einstellung bei der ADV-Dokumentenquelle ab. Im Register Pop3 im Detaildialog der Dokumentenquelle kann man unter E-Mail einchecken bestimmen, ob das Mail
  beim Import der Rechnungen ebenfalls im Rechnungscontainer abgelegt wird. Um die Konfigurationstabelle 300650 bearbeiten zu können, ist die Berechtigung 100270 notwendig.
• Im Ticketdetaildialog ist im Bereich Zuordnungen die Schaltfläche Bestandnehmer vorhanden.
  Wird diese angeklickt, wird die BN-Liste des zugeordneten Objektes geöffnet.
  Durch einen Doppelklick auf EINEN Bestandnehmer, werden jetzt alle Zuordnungen
  des Bestandnehmers übernommen. Wenn ich eine Mehrfachauswahl mache, kann diese
  durch das Anklicken der Schaltfläche ok oder mit rechtem Mausklick "als Zuordnung in Ticket
  übernehmen" für alle übernommen werden.
• Bei "SMS an einzelne" wird nun ein Schritt über den Versand per SMS generiert.
  Bei "SMS an alle" wird nun auch im Schritt der Name des Empfängers, an dem die SMS ging, angezeigt.
  Wenn ich den Schritt SMS wähle, verhält sich das System gleich.
• Wenn ich im Ticketdetaildialog auf die Schaltfläche Mail - Mail an alle gehe, war es bis dato so,
  dass alle E-Mail-Adressen vorausgewählt waren. Mit der neuen globalen Variable GLOBAL_TICKET_AUSWAHL_EMAILEMPFAENGER_MAILANALLE (Nr. 35760)
  kann ich dies jetzt einstellen. Beim Wert 0 sind keine Mail-Adressen vorausgewählt,
  beim Wert 1 sind alle Mail-Adressen vorausgewählt
• Es ist nun möglich, bei E-Mailtexten im Bereich "Ticket" und Vorgang "Mail an einzelne/alle"
  bei der DMS Beschlagwortung den tatsächlich versendeten E-Mail-Betreff zu hinterlegen.
  Dazu wurde die Datenmenge um eine weitere Datenquelle "EmailBetreff" erweitert.
• Firmenliste im Modul Servicebetriebe als Menüpunkt hinzugefügt.
• Die Anzeige für Einschränkungen in neuen Listendialogen wurden etwas überarbeitet.
  Einzelne Einträge haben nun mehr Platz für die Darstellung. Die Anzeige für die Optionen
  "Alle" und "Keine" wurde ebenfalls angepasst (Beispiel: aus dem Objektmenü die Schadensliste aufrufen)
• Die Gebäudeteil-Liste ist jetzt in der neuen Oberfläche verfügbar. Diese Liste wird in
  unterschiedlichen Dialogen aufgerufen. Z.B. Schaden, Auftrag, usw

Die wichtigsten Änderungen im Dokumentenmanagement (DMS), die Administratoren und Benutzer betreffen, sind:

• Bei der Fremdrechnungsnummer werden nun Leerzeichen, Zeilenumbrüche und sonstige
  Sonderzeichen vor und nach der Fremdrechnungsnummer entfernt
• Die Vorschaueinstellungen zwischen interner und externer Vorschau (z.B. Farbe) wurden
  unterschiedlich gespeichert. Dies wurde behoben. Nachdem die Vorschau im Posteingang
  und die Vorschau im Container unterschiedliche Dialoge sind, werden diese auch gesondert
  und benutzerbezogen abgespeichert. D.h. die Farbe muss in beiden Dialogen einmal
  abgespeichert werden
• In der ADV-Dokumentenquelle, im Register Pop3, kann nun das Verbindungstimeout
  (bedeutet, dass der Browser innerhalb eines festgelegten Zeitlimits keine Verbindung
  zu einem Server herstellen kann) für POP3 konfiguriert werden
• Eine ADV-Dokumentenquelle kann nun mit einer Leitungsweg-Dokumentenquelle verknüpft
  werden. Mehrfachverknüpfungen führen zu undefiniertem Verhalten und wurden nie unterstützt

Die wichtigsten Änderungen im OSC Cloud SmartAccess und im Kundenportal:

• OSC Cloud Benutzer können nun direkt in der OSC Benutzerliste gelöscht werden.
  Vorausgesetzt, es handelt sich um keinen Sachbearbeiter. Die Mehrfachauswahl wird unterstützt.
• Beim Erstellen von Aufträgen im OSC wurden die beiden globalen Variablen
  GLOBAL_AUFTRAG_AUSHANG_VERSENDEN und GLOBAL_AUFTRAG_BN_VERSTAENDIGEN
  nicht berücksichtigt, um die Checkboxen "Aushang versenden" und "BN verständigen" zu setzen.
  Dieser Fehler wurde nun behoben.
• Mit der Berechtigung Nr. 67015: "OSC-Cloud Benutzer Passwort ändern",
  kann nun im Cloud-Benutzer Detaildialog das Passwort umgestellt werden
• Ab sofort können im Schwarzen Brett beliebige Inhalte (Bilder, GIFs und PDFs)
  in einer Endlosschleife angezeigt werden. Über die OSC-Cloud-Wartung gelangt
  man zu der Liste, in der DMS-Dokumente ausgewählt werden können.
  Dabei kann festgelegt werden, bei welchen Objekten das jeweilige Dokument angezeigt wird.
• Damit können bei Formularfeldern mehrere Optionen per Checkbox ausgewählt werden.

Und natürlich wurden wieder einige Fehler behoben.

Weitere Informationen zu den Änderungen der neuen Version entnehmen Sie bitte dem Releaseletter. Diese finden Sie auch wie immer im Ordner des Installationssatzes auf unserem FTP-Server.