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Release 2026.04

2026.04.00​

Objektmanagement​

Allgemeines​

Änderung​
  • Wenn eine Erinnerung aus einer Vorlage erstellt wird, so wird nun automatisch die E-Mail-Adresse des Benutzers als Empfänger vorausgefüllt, wenn in der Vorlage keine E-Mail-Adresse hinterlegt wurde.
  • In den Listendialog „Orte mit Gemeinden“ wird nun für die Suchoption „nur Orte mit Objekten“ zusätzlich zur PLZ auch der Ortsname auf Übereinstimmung geprüft.
Bug Fix​
  • Der „Hilfe“-Link für den Hauptdialog wurde korrigiert.
  • Wurde im „Allgemeiner Serienbrief/Abfragelauf“ die Bezeichnung einer bestehenden Spalte geändert, wurde diese bisher immer als letzte Spalte angezeigt, da die Änderung nicht in den Benutzereinstellungen gespeichert wurde. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Auftrag​

Änderung​

  • Die globale Variable mit der Nr. 32450 „GLOBAL_AUFTRAG_RUECKFRAGEN_AN_BEFUELLEN“ (Auftragskonfiguration -> Registerlasche: Standard Werte; Bereich: Rückfragen an) zum Befüllen des Feldes „Rückfragen an“ im Auftrag wurde erweitert. Es gibt nun folgende Möglichkeiten: 0...Nicht automatisch befüllen 1...Ersteller wird hinterlegt 2...Person aus OSC-SmartAccess wird hinterlegt, ansonsten nicht automatisch befüllen 3...Person aus OSC-SmartAccess wird hinterlegt, ansonsten wird der Ersteller hinterlegt

  • Das FIBU-Konto der Vorkontierung (Detaildialog Auftrag, Registerlasche „Detail“) kann nun auch manuell eingegeben werden, sofern in der Konfigurationstabelle Nr. 5210 „Auftragsart Einstellungen“ die Option „Vorkontierung bearbeitbar“ aktiviert ist. Dabei kann das FIBU-Konto auch aus einer Liste ausgewählt werden.

  • Die globale Variable mit der Nr. 34300 „GLOBAL_AUFTRAG_WARNHINWEIS_OBJEKT_STATUS“ war bisher noch nicht in der Auftragskonfiguration enthalten. Sie wurde nun in die Registerlasche Hinweise (Bereich: Objekt Status) eingebaut.

Ausgangsrechnung​

Bug Fix​
  • Wenn es bei „Individuelle Felder“ in der Ausgangsrechnung einen Standardwert gegeben hat, wurden die Einträge in der Änderungshistorie doppelt erfasst. Dieser Fehler wurde nun behoben.
  • Bei der Aktion „Kopieren und bearbeiten“ wurden bislang auch diverse Statusfelder wie Mahnlauf, Freigabe, „gebucht“ und „bezahlt“ mit übernommen. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Ausstattung​

Bug Fix​
  • In der „Ausstattungsliste“ wurde der Verwalter der Wohnanlage nicht angezeigt. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Bescheid / Termin​

Bug Fix​
  • Es wurde ein Fehler korrigiert, durch den eine Zuordnung von "zusätzlichen Objekten" nicht gespeichert werden konnte, wenn die neue Objektliste im Einsatz ist.

Bestandnehmer​

Änderung​
  • Im Bericht „Bestandnehmerliste“ wurden Fehler im Parameterdialog behoben. Zusätzlich kann der Bericht nun optional auch ohne Kommunikationsdaten (Telefon, E-Mail) aufgerufen werden.
Bug Fix​
  • Im Parameterdialog für die Aussendung OSC war die Einschränkung „verkette Bestandsverhältnisse anzeigen“ auswählbar, obwohl diese nur bei der Jahresvorschau verfügbar sein sollte. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Grundstück​

Neu​
  • Neues Feld „zu bebauen bis“ im Detaildialog „Grundstück Detail“ in der Registerlasche „Detail“ hinzugefügt.

Konvertierung​

Bug Fix​
  • Index IX_KONVERT_BNSTAMM2_KON_OBNR_KON_BNNR_KON_JAHR auf Tabelle NET_KONVERT_BNSTAMM2 angelegt, was die Abfrageperformance bei der Konvertierung verbessert.

Objekt​

Neu​
  • Im Detaildialog „Objekt“ in der Registerlasche „Allgemein“ gibt es nun eine Checkbox „nicht ins OSC syncen“. Falls diese aktiviert ist, wird das Objekt nicht ins OSC synchronisiert.

Person​

Neu​
  • Im Listendialog „Mail-/Smstexte“ gibt es nun im Dropdown-Feld „Bereich“ die Auswahl „Person“. Dort angelegte E-Mail-Vorlagen können nun direkt aus dem Personendetail heraus aufgerufen werden.

Posteingang​

Änderung​
  • Im Listendialog der „Leitungsweg Regeln“ zeigt eine neue Spalte „Anzahl Verwendungen“, wie oft die jeweilige Regel verwendet wird.
Bug Fix​
  • Bei der Auflistung der Stationen im Posteingang ist es nun möglich, mehrere Einträge zu markieren.

Rechnungsdeckblatt (RDB)​

Änderung​
  • Beim Kopieren eines Rechnungsdeckblatts wird nun das Rechnungseingangsdatum der ursprünglichen Rechnung in die Kopie übernommen und entsprechend eingetragen.
  • Die Ergebnismenge der Rechnungsscankontrolle wird jetzt gruppiert ausgegeben, da sonst Datensätze je nach Buchungen mehrfach angezeigt wurden.
Bug Fix​
  • Ist keine Weiterverrechnung vorhanden, wurde beim Klick auf die Schaltfläche „Ausgangsrechnungen erstellen“ (RDB) trotzdem versucht, die Ausgangsrechnungen zu erstellen. Dieser Vorgang wird nun nicht mehr durchgeführt.
  • Im Storno- bzw. Korrektur-Dialog kam es zu einer Zugriffsverletzung, wenn keine E-Mail-Adresse bei der Auswahl „Auswahl Empfänger E-Mail“ eingetragen war und man die Information „Es wurde keine E-Mail-Adresse für den Versand ausgewählt!“ mit OK quittierte. Dieser Fehler wurde nun behoben.
  • Beim Kopieren von Rechnungsdeckblättern wurde die „Kreditor-Id“ der Firma nicht richtig in die Vorerfassung mitkopiert. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Schaden​

Bug Fix​

  • In der „Schaden Liste“ wird wieder nach „erfasst am“ standardmäßig sortiert.

  • In der neuen „Schaden Liste“ konnte nicht mehr nach einem dem Schaden zugeordneten Bestandnehmer gesucht werden. Dieser Fehler wurde nun behoben.

  • In der „Schaden Liste“ kann jetzt wieder nach BN gesucht werden.

SmartAccess​

Bug Fix​
  • Im Datasync-Bereich „Dokumente Anhang“ wurden Änderungen nicht immer übernommen. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Ticketing​

Bug Fix​
  • Öffnete man den Dialog zum Bearbeiten und Senden des Mailtextes aus einem Ticket über „Mail an alle“, und das Ticket gehört zu einem anderen Mandanten als global eingestellt ist, wurde zwar die E-Mail versendet, aber es konnte beim Erstellen des Schritts zu einer Fehlermeldung kommen. Wenn beim Mailtext eine Beschlagwortung hinterlegt ist, konnte es vorkommen, dass der Container mit der versendeten E-Mail beim falschen Mandanten eingecheckt wurde. Darum wurde nun bei der Datenquelle für die Beschlagwortung die CoId und der CoName hinzugefügt. Bei der Beschlagwortung muss der Mandant hinterlegt werden. Wichtig: Wenn man die Mailtexte bei allen Mandanten hinterlegt hat, muss man, wenn die Beschlagwortung geändert wird, in jeden Mandanten die Beschlagwortung einmal speichern, damit diese bei den einzelnen Mandanten beim Checkin korrekt hinterlegt wird.

Verträge​

Bug Fix​
  • Wurde aus einer Ausstattung ein neuer Vertrag angelegt, und in diesem Vertrag dann ebenfalls sofort ein Kreditor zugewiesen, so ging die ursprüngliche Ausstattungszuordnung wieder verloren. Dieser Fehler wurde nun behoben.
  • Es wurde ein Fehler korrigiert, durch den Baustein Formatierungen (Fett, Unterstrichen, Kursiv) nicht korrekt im Bericht wiedergegeben wurden.

Wohnanlage​

Neu​
  • Es gibt eine neue Berechtigung mit der Nr. 347009 „Wohnanlage Bearbeiten“. Um eine Wohnanlage bearbeiten zu können, wird diese Berechtigung benötigt.

NetFrame Framework​

Allgemeines​

Neu​
  • Beim Server-Setup wird nun geprüft, ob eine Lizenzdatei (*.key) in <ServerDir>\bin vorhanden ist und ob der Wert für Licensor mit /CP_netFrameSetup/Company/Licensor/@Value aus netFrameServerSetup.xml übereinstimmt. Ist dies nicht der Fall, wird die Installation abgebrochen. So soll verhindert werden, dass Kunden das OM-Setup im RW-Ordner oder umgekehrt installieren.
Änderung​
  • DPlus.Framework.Updater hat eventuell versucht, das Update noch einmal zu installieren, wenn das Setup länger als 30 Minuten für die Testserverinstallation benötigt. Da das Update aber noch ausgeführt wird, kam es zu einem Fehler beim Aufräumen der alten Dateien. Es wird nun gleich zu Beginn markiert, dass das Update installiert wird, damit nicht nochmals versucht wird, das Update erneut zu starten.
Bug Fix​
  • Wenn ein Anhang einer MSG-E-Mail-Datei ein ungültiges Erstellungsdatum enthält, konnte diese E-Mail-Datei nicht in der Vorschau angezeigt werden. Dieser Fehler wurde nun behoben.

DMS Vorschau​

Änderung​
  • Werden in der DMS-Vorschau nur Dateien statt Container angezeigt, z. B. Briefentwürfe oder Briefentwürfe im Posteingang, werden jetzt die Schaltflächen „Dokument lesen/drucken“ sowie „Zwischenablage“ deaktiviert, da diese nur mit Containern arbeiten können. Ebenfalls werden in der linken Dokumentenliste die Dateien jetzt angezeigt.
Bug Fix​
  • Aufgrund der damaligen Probleme mit Windows 11 22H1 wurde für das Drucken aus der DMS-Vorschau ein Workaround eingebaut, der automatisch den Seitenbereich 1 bis x übergeben hat. Einigen Kunden wurde angewiesen, über die Registry den alten Druckerdialog vom Betriebssystem anzeigen zu lassen (z. B. https://wiki.autocountsoft.com/wiki/Others:_How_to_switch_back_to_the_old_print_dialog_in_Windows_11%3F\). Damit konnten zumindest alle Seiten gedruckt werden. Das Drucken der aktuellen Seite oder eines Seitenbereichs funktionierte jedoch trotzdem nicht.

Wir haben diesen Workaround jetzt wieder entfernt. Bitte aktualisieren Sie Windows 11 auf die letzte Version 25H2 und entfernen Sie in der Registry je Arbeitsplatz wieder die Einstellung, damit der neue Druckerdialog angezeigt wird. Ab 2026.04 funktioniert damit das Drucken wieder bei Auswahl „Alle Seiten“ oder bei Auswahl „Benutzerdefinierter Bereich“. Die Option „aktuelle Seite“ gibt es leider bei diesem Druckerdialog nicht mehr von Microsoft. Man muss die Seite angeben.

Framework​

Änderung​
  • Benutzereinstellungen, die in der CP_USERSETTINGS-Tabelle überschrieben werden, werden jetzt in CP_USERSETTINGS_ARCHIVE gespeichert, um sie ggf. später über SQL wiederherstellen zu können.
  • In der Ablaufverfolgung können jetzt auch Berechtigungen mit aufgezeichnet werden.
  • Die Ablaufverfolgung wurde auf die neue C#-GUI umgestellt. Der Dialog kann wahlweise in netFrame angezeigt werden, oder außerhalb von netFrame als eigenes Fenster. Im Gegensatz zur alten Ablaufverfolgung wird sie nicht mehr im Navigationsmenü angezeigt.
  • Aufgrund eines Fehlers bei der Übernahme der Grid-Einstellungen aus alten Dialogen (z. B. Objektliste oder Schadensliste) in die neuen C#-GUI-Dialoge müssen die Einstellungen einmalig erneut übernommen werden.

Framework C# Gui​

Änderung​
  • Beim Aufruf von „Daten in Excel kopieren“ wird Excel geöffnet, und das Einfügen-Kommando wird automatisch ausgeführt.
  • Wenn Zeilen im Grid selektiert sind, werden beim Aufruf von „Daten in Excel kopieren“ nur die selektierten Zeilen kopiert.
  • Wird im Grid das Kopier-Kürzel (Strg +C) verwendet und sind mehrere Zeilen markiert, werden diese nun in Excel-Format in die Zwischenablage kopiert.

Serienbrief Briefentwürfe​

Bug Fix​
  • Kann ein Datenbankbild nicht geladen werden, wird nun ein Platzhalter angezeigt.

ADV​

Allgemein​

Änderung​
  • Beim Extrahieren von PDF-Seiten wird die temporäre Datei erst am Ende erstellt, um eine Blockierung durch andere Prozesse zu verhindern.

Online Service Center​

Allgemeines​

Neu​
  • Ab sofort können in den Bereichen Wohnungsübergabe, Stundenerfassung und B1300 alle Datensätze über eine Schaltfläche gelöscht werden. Voraussetzung hierfür ist die neue Berechtigung Nr. 67370 „OSC Cloud Cache Löschen“.
  • Für die Wohnungsübergabe gibt es einen neuen Dokumentenuploadbereich. Der Bereich „Expose“ erscheint, sobald die OSC_VARIABLE_SPECIAL Nr. 65700 „Expose WÜ anzeigen“ auf 1 gesetzt ist.

Auftrag​

Neu​
  • Bei Dokumenten, die im Zuge der Auftragserstellung hochgeladen werden, kann die Option „Dokumente mitsenden“ aktiviert werden. Mit der neuen Variable Special Nr. 65680 „Auftrag: Dokumente mitsenden immer aktiv“ wird festgelegt, ob diese Option für neu hinzugefügte Dokumente standardmäßig aktiviert ist.

Kundenportal​

Neu​

  • Über die neue Checkbox „In allen VEHs (bei Objekt-Zuordnung)“ (Detaildialog OSC Cloud Notification Banner) lässt sich der Notification-Banner nun für alle Verrechnungseinheiten des Objekts anzeigen. Bleibt die Auswahl leer, wird der Banner wie bisher nur in der BK-Verrechnungseinheit angezeigt.

  • Beim Notification Banner besteht nun die Möglichkeit, die Anzeige im Schwarzen Brett zu aktivieren oder zu deaktivieren.

Bei Terminen wurden drei neue Checkboxen hinzugefügt. Mit diesen kann gesteuert werden,

ob Termine im OSC für Bestandnehmer angezeigt werden sollen, ob der Termin im Schwarzen Brett angezeigt wird und ob der Termin zusätzlich als laufender Bannertext im Schwarzen Brett dargestellt werden soll.

  • Im Footer der OSC-Cloud kann nun ein Benutzerdefinierter Keycloak-Link angezeigt werden. Der Link wird über drei neue OSC-Spezialvariablen gesteuert:

    • Footer_Benutzdefinierter_Keycloak_Aktiv (60143): Aktiviert die Anzeige des Links (1 = aktiv)
    • Footer_Benutzdefinierter_Keycloak_Anzeigenamen (60144): Anzeigetext des Links
    • Footer_Benutzdefinierter_Keycloak_URL (60145): Alias des OpenID Connect Providers (kc_idp_hint)

Stundenerfassung​

Neu​
  • Mit der neuen Variable Special Nr. 65690 „Stundenerfassung: Buchungsdatum initialisieren“ wird gesteuert, ob das Buchungsdatum beim Erstellen einer Stundenerfassung automatisch mit dem Tagesdatum befüllt oder leer gelassen wird. Bleibt das Feld leer, erscheint beim Speichern eine entsprechende Meldung, wenn kein Buchungsdatum eingetragen wurde.

Wohnungsübergabe​

Neu​
  • Dokumente, die während einer Übergabe/Rückgabe hochgeladen werden, erhalten jetzt im DMS einen Container-Namen, der vom Protokolltyp und Bereich abhängig ist, z. B. „Fotos Whg. Rückgabe Dokumente“ oder „Fotos Whg. Technische Abnahme Dokumente“.
Bug Fix​
  • Die Datumseinschränkung wurde überarbeitet, damit auch wirklich nur gewünschte Einträge sichtbar sind – die Einschränkung wird nun korrekt in Abhängigkeit von den gewählten Typen (Rückgabe/Übergabe) angezeigt.