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Release 2026.02

Liebe domizil+ Benutzer!

Wir haben Ihnen auf Ihrem FTP-Zugang (https://ftp.cp-austria.at oder ftp://ftp.cp-austria.at) wieder ein neues Release zum Download bereitgestellt. Wie immer finden Sie auch alle aktuellen und vergangenen Informationen unter https://doku.cp-solutions.at

Die aktuelle domizil+ Versionsnummer ist 2026.02.00.

Bitte beachten Sie: Falls Sie domizil+ Rechnungswesen und Objektmanagement parallel installiert haben, dürfen Sie dieses Update ausschließlich im d+ OM Verzeichnis durchführen. Ein Update von domizil+ Rechnungswesen darf nur mit der von der CP Immo freigegebenen Version erfolgen. Achten Sie also bitte auf die Auswahl des richtigen Dateipfads.

Die wichtigsten Änderungen in der Plattform und im Objektmanagement, die Administratoren und Benutzer betreffen sind:

  • Falls eine Eingangsrechnung, die für eine WEG bestimmt ist, als Rechnungsadresse die GBV hat, dann können Sie auch das „Feature Weiterverrechnung“ verwenden. Das Feature Weiterverrechnung ist nicht nur darauf beschränkt eine Aufteilung auf mehrere Objekte zu machen.
    Sprich sie haben jetzt zwei Möglichkeiten, um das Problem zu lösen.
    Sie stornieren und lassen sich die Rechnung neu ausstellen oder Sie erstellen eine Weiterverrechnung, damit wird automatisch eine neue Ausgangsrechnung erstellt, die auf die WEG adressiert ist.
  • In der Abstimmung können Stimmen die im OSC abgegeben wurden nur mehr mit der Berechtigung Nr. 511105 „OSC Abstimmung Detail bearbeiten“ geändert werden.
  • In der Liste „Orte mit Gemeinden“ gibt es unter den Suchkriterien eine neue Checkbox „nur Orte mit Objekten“. Wenn diese Option aktiviert ist, werden nur Orte angezeigt, denen mindestens ein Objekt zugeordnet ist.
  • „Wohnungswerber370.bpl“ zu „Packages.xml“ hinzugefügt, damit dieses Indiv-Paket geladen wird, wenn es vorhanden ist.
  • Bei den Mailtexten zu RDB-Storno bzw. -Korrektur kann nun ein SMTP-Server ausgewählt werden, über den die E-Mail versendet werden soll. Damit dies auch beim Senden der E-Mail angewendet werden kann, öffnet sich im Storno- bzw. Korrekturdialog beim Klick auf „E-Mail“ nicht mehr das Mailprogramm (z. B. Microsoft Outlook), sondern der Dialog zum Anpassen und Senden der E-Mail.
  • Die Option „Eingabefeld deaktivieren“ (rechter Mausklick im Feld) war bisher nicht für alle Eingabefeldarten verfügbar. Dies wurde nun erweitert, sodass z. B. auch Eingabefelder für Titel im Personendetail (vom Administrator) deaktiviert werden können.
  • Die globale Variable mit der Nr. 1566 „GLOBAL_AUFTRAG_MAIL_ERSTELLER_FREIGABE“ wurde erweitert. Es stehen nun fünf Varianten zur Verfügung. Bisher gab es nur die Möglichkeit, eine Mail an den Ersteller zu senden, wenn der Auftrag freigegeben, aber noch nicht versendet wurde. Mit den beiden neuen Varianten kann nun auch eine Mail an den Ersteller gesendet werden, wenn der Auftrag freigegeben und versendet wurde.
  • Wird bei einem Benutzer die E-Mail-Adresse geändert, so wird diese nun auch bei den Erinnerungen automatisch angepasst.
  • Die Anordnung der Info-Daten zu weiteren Personen in der Registerlasche „Einkommen“ im Detaildialog „Interessent Detail“ wurde etwas angepasst, damit diese auch bei einer geringeren Bildschirmauflösung gänzlich angezeigt werden können.
    Außerdem wird nun in der Spalte „weitere Person“ der komplette Name angezeigt, und nicht mehr nur der Vorname.
  • Beim Dialg „OSC Digitaler Postversand Konfiguration“ erfolgt nun eine Prüfung, ob die DMS Kategorie korrekt ausgewählt wurde.
  • Die globale Variable mit der Nr. 35110 „GLOBAL_RDB_BUCHTXT_VORKONTIERUNG_MIT_KR_NAME“ wurde um die Einstellung erweitert, dass, wenn kein Auftrag vorhanden ist, die Buchungstexte bei der Erstellung der Vorkontierung mit dem Kreditornamen vorbefüllt werden.
  • In der Liste der Rechnungen im Posteingang in der Spalte „Fällig am“ wird nun das Fälligkeitsdatum ohne Zeitanteil angezeigt.
  • In der Schlussabnahme werden bei zugeordneten Firmen nun sowohl die primäre E-Mail-Adresse der Firma als auch die zusätzlichen E-Mail-Adressen in einer separaten Spalte dargestellt. Das Feld „E-Mail Auswahl“ wird beim Hinzufügen von Firmen automatisch mit der Adresse gemäß der ausgewählten Option „Firma E-Mail Feld“ vorbefüllt, kann jedoch auch nachträglich auf eine andere, bei der Firma hinterlegte Adresse geändert werden.
    Beim Versand von Mangelmeldungen aus dem Modul Einzelmangel wird nun ebenfalls die in der Schlussabnahme im Feld „E-Mail Auswahl“ hinterlegte Adresse verwendet.
  • Klickt man bei einem neuen Schritt auf „Schritt online anzeigen“, ohne zuvor einen Text im Betreff oder im Detail eingetragen zu haben, wurde eine leere Kommunikation erstellt. Der danach eingetragene Text wurde nicht übernommen. Daher kann „Schritt online anzeigen“ nun nur noch aktiviert werden, wenn im Betreff und/oder im Detail ein Text angegeben ist.
  • In der Schadensliste werden nun auch die „Individuelle Felder“ des zugewiesenen Objekts angezeigt.

Die wichtigsten Änderungen im Dokumentenmanagement (DMS), die Administratoren und Benutzer betreffen sind:

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  • Beim Verarbeiten von „ebInterface Dokumenten“ werden nun auch eventuell mitgesendete PDFs und der ebInterface Textinhalt selber berücksichtigt, um zusätzliche Informationen wie z.B. Auftrag oder Objekt zu bestimmen.
  • Bei Serienbrief-Dateianhängen kann nun für „Einchecken“ zwischen „Immer“, „Nie“ und „Benutzer nachfragen“ ausgewählt werden. Damit wird gesteuert, ob der Dateianhang im DMS-Container hinzugefügt werden soll, wenn der Serienbrief eingecheckt wird.
  • Es wurde ein neuer Dialog und Actionservice-Job zum Löschen alter Briefentwürfe erstellt.
  • Im Dialog „Spalten anzeigen“ (neuer Listendialog/Grid, rechter Mausklick → Spalten ein-/ausblenden) wird jetzt auch der Inhalt des ersten Datensatzes je Spalte angezeigt.
    Zusätzlich gibt es einen neuen Button „Anwenden“ (in der Befehlsleiste), mit der die Änderungen im Grid übernommen und sofort sichtbar sind, ohne den Dialog „Spalten anzeigen“ schließen zu müssen.
  • Die neuen C#-Dialoge (z. B. „Objektliste“, „Schadenliste“ sowie verschiedene Plattform- und DMS-Dialoge) wurden an das jeweils verwendete Oberflächendesign angepasst (grüne oder blaue Variante, kleine oder mittlere Schriftgröße).

Die wichtigsten Änderungen in OSC Cloud SmartAccess und Kundenportal sind:

  • Über die OSC Variable Special Nr. 65610 „Buchungstext länge“ kann nun die Länge des in der OSC angezeigten Buchungstextes konfiguriert werden. Die Einstellung wirkt sich auf die Anzeige in der BK-, HK- und IK-Übersicht aus.
  • Über die OSC Variable Special Nr. 65620 „Gleichzeitige Mehrfachabstimmung“ kann gesteuert werden, ob Bestandnehmer mit mehreren Bestandsverhältnissen innerhalb desselben Objekts ihre Stimme gesammelt abgeben können. Ist die Option aktiviert, wird eine einmal abgegebene Stimmentscheidung automatisch auf alle noch offenen Abstimmungen dieses Bestandnehmers im jeweiligen Objekt angewendet.
  • In der Stundenerfassung ist das Feld „Art“ ab sofort mehrfach auswählbar. Die maximale Länge des Feldinhalts beträgt 250 Zeichen.
    Darüber hinaus steht die neue Variable Special Nr. 65620 „Stundenerfassung: Formular Felder zurücksetzen“ zur Verfügung. Ist diese Variable auf den Wert 1 gesetzt, werden die Felder ART, ANMERKUNG, AUFTRAG, OBJEKT und OBJEKT ANMERKUNG nach dem Speichern automatisch zurückgesetzt.
  • Die bei der Rückgabe oder Erstbesichtigung eingegebene Umzugsadresse wird künftig in die Kündigung übernommen (falls vorhanden) und umgekehrt aus der Kündigung in das Formular übertragen. Zusätzlich wird jedes Protokoll mit der Kündigung verknüpft.
  • Im Anhang-Frame des BN-Wechsels können Dokumente mit „Im OSC anzeigen“ gekennzeichnet werden. Zusätzlich gibt es ab jetzt die Möglichkeit, den Protokolltyp auszuwählen, in dem das Dokument anschließend angezeigt wird. Wird ein Protokolltyp gewählt, wird das Dokument nur in diesem Typ angezeigt.
  • Falls ein Bestandsverhältnis nicht mehr aktiv ist, wird nun ein Hinweis eingeblendet, das das anlegen eines Anliegens nicht möglich ist.

Und natürlich wurden wieder einige Fehler behoben.

Weitere Informationen zu den Änderungen der neuen Version entnehmen Sie bitte dem Releaseletter. Diese finden Sie auch wie immer im Ordner des Installationssatzes auf unserem FTP-Server.