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Release 2026.05

2026.05.00

Objektmanagement

ADV

Neu
  • In der ADV Dokumentenquelle, Register Pop3, kann nun das Verbindungstimeout (bedeutet, dass der Browser innerhalb eines festgelegten Zeitlimits keine Verbindung zu einem Server herstellen kann) für POP3 konfiguriert werden.

Allgemeines

Neu
  • Im Modul "CSV-Import" im Detaildialog kann in der Liste der Importe in der Spalte Zeichenkodierung manuell hinterlegen, welche Zeichenkodierung für den CSV-Import verwendet werden soll. Dadurch können Import-Fehler durch Sonderzeichen abgefangen werden.
Änderung
  • Die Zuordnung von Push-Notifications zu den dazugehörigen Notifications wurde verbessert. Früher war es so, das aus einer Notification eine Push Nachricht gemacht wurde im OSC. Dabei wurde aber die eindeutige ID der Notification nicht mitgeschrieben. => bei Fehlersuche etwas mühselig. Schreiben jetzt die Notification ID direkt dazu zum Eintrag in der Push Notification Tabelle
Bug Fix
  • Die Anzeige für Einschränkungen in neuen Listendialogen wurden etwas überarbeitet. Einzelne Einträge haben nun mehr Platz für die Darstellung. Die Anzeige für die Optionen "Alle" und "Keine" wurde ebenfalls angepasst (Beispiel: aus dem Objektmenü die Schadensliste aufrufen)
  • Die Spalte Richtwert wurde im Dialog Richtsätze in der Registerlasche Miete hinzugefügt.

Arbeit

Neu
  • Die Kostenzusammenstellung bei den Arbeiten wurde um die Felder Kreditorname, Kreditornummer, Kreditorobjekt und Kreditorgewerk erweitert. Damit können diese Felder jetzt auch in den Berichten verwendet werden. Honorar Rechnungsbericht der ÖVW angepasst das bei der Auflistung der Rechnungen die Rechungsnummer und der Kreditorname angezeigt wird.

Auftrag

Änderung
  • Vor dem Speichern eines Auftrags wurde bisher geprüft, ob der Auftrag in der Zwischenzeit durch einen anderen Benutzer oder in einem anderen Fenster geändert wurde. Dies wurde nun erweitert. Es wird hier nun auch der Freigabe Status geprüft. Sollte sich dieser in der Zwischenzeit geändert haben (Freigabe angefordert, Freigegeben, Versendet), ist das Speichern nicht möglich.
Bug Fix
  • Beim Erstellen von Aufträgen im OSC wurden die beiden globalen Variablen GLOBAL_AUFTRAG_AUSHANG_VERSENDEN und GLOBAL_AUFTRAG_BN_VERSTAENDIGEN nicht berücksichtigt, um die Checkboxen "Aushang versenden" und "BN verständigen" zu setzen. Dieser Fehler wurde nun behoben.
  • Eine Abfrage im Auftrag wurde optimiert.

Ausgangsrechnung

Bug Fix
  • Im Parameterdialog Auswertung Ausgangsrechnungen wurden die Datumseinschränkungen nicht richtig ausgeführt, wenn "Einschränkung Fälligkeitsdatum" aktiviert ist, aber ein Datumsfeld leer ist. Dieser Fehler wurde nun behoben.
  • Bei "USt. Satz ändern" und "Rabatt vergeben" wurden die Summen Spalten nur in der Positionen Tabelle angepasst aber nicht richtig in der Rechnungstabelle. Dieser Fehler wurde nun behoben.

Bestandnehmerwechselmodul

Neu
  • Im Dialog Bestandnehmerwechsel / Vergabe im Register "Mögliche Interessenten" können nun auch Verlaufseinträge für mehrere gewählte Datensätze zugleich angelegt werden. Die gewünschten Interessenten markieren und anschließend die Schaltfläche VERLAUFSEINTRAG unterhalb der Liste anklicken. Anschließend den Verlaufseintrag hinterlegen.

Bestandnehmerwechselmodul

Änderung
  • Die Umzugsadresse des Altmieters ist nicht länger als Freitext einzugeben. Stattdessen wird nun ein Ort aus der Ortsliste gewählt.

Gebäudeteil

Bug Fix
  • Die Gebäudeteil-Liste ist jetzt in der neuen Oberfläche verfügbar. Diese Liste wird in unterschiedlichen Dialogen aufgerufen. Z.B. Schaden, Auftrag, usw.

Interessenten

Neu
  • Wenn die Liste "Interessenten pro Projekt" auf ein Projekt oder eine Einheit eingeschränkt wurde, so werden diese Einschränkungen nun auch für neue Verlaufseinträge automatisch gesetzt.
Änderung
  • In der Liste "Interessenten pro Projekt" wurde die Anzeigemöglichkeit für Verlaufseinträge erweitert. Es ist nun möglich, auch auf Verlaufseinträge mit Projekt-, Einheit- und BN-Wechsel-Verknüpfungen einzuschränken. Zusätzlich kann nun auch lediglich die Anzeige der Verlaufseinträge angepasst werden, ohne automatisch auf vorhandene Einträge filtern zu müssen.

Objekt

Neu
  • Im Einheitendetail Dialog wird nun die Einheiten-ID unter der Lasche Interessenten Information angezeigt. Dies ist besonders bei Mischobjekten sehr hilfreich, da es die Einheit immer zweimal gib. Wenn noch ein Mieter in der Einheit ist, wird diese Einheit doppelt angezeigt, weil die jeweilige Gemeinnützige noch Eigentümer dieser Wohnung ist.
Bug Fix
  • In der neuen Objektliste ist jetzt wieder der MassenSMS-Dialog über die Aktionen-Schaltfläche verfügbar, somit können SMS wieder an alle Bestandnehmer der ausgewählten Objekte versendet werden.

OM-WebAccess

Neu
  • OSC Cloud Benutzer können nun direkt in der OSC Benutzerliste gelöscht werden. Vorausgesetzt, es handelt sich um keinen Sachbearbeiter. Mehrfachauswahl wird unterstützt.
Änderung
  • Service OSC Datentransfer wird nun IMMER als erfolgreich beendet markiert, damit der Job nicht mehr deaktiviert wird, wenn ein Fehler auftritt. Dadurch wird der Job erneut gestartet, um eine weitere Synchronisation durchzuführen.

Person

Bug Fix
  • Ein Datenbankfehler beim Zuweisen von Rollen zwischen neu erstellten Personen und Benutzern wurde behoben.

Posteingang

Bug Fix
  • Wird in der aktuellen Station eine leere Notiz durch eine Regel generiert, so wird nicht mehr der leere Eintrag in der Kommentarspalte angezeigt. Eine leere Notiz kann entstehen, wenn der Text aus einem DB-Feld generiert wird und dort nichts eingetragen ist. Aber auch durch das Weiterleiten oder Verständigen mit Kommentar und vom Benutzer dann nicht eingetragen wird.
  • Eine ADV Dokumentenquelle kann nur mehr mit einer Leitungsweg Dokumentenquelle verknüpft werden. Mehrfachverknüpfungen führen zu undefiniertem Verhalten und wurden nie unterstützt.
  • Es wurde eine Optimierung beim Weiterleiten von Posteingängen vorgenommen, um potenzielle Deadlock-Fehler in bestimmten Szenarien zu verhindern.

Projekt

Änderung
  • Noch nicht gespeicherte Änderungen werden nun (nach Benutzer Rückfrage) auch gespeichert, wenn aus der Liste in einen Detail-Datensatz gewechselt wird.

Rechnungsdeckblatt (RDB)

Neu
  • In der Konfigurationstabelle "RDB Storno/Korrektur Dokumente Vorauswahl" Nr. 300650 kann nun eingestellt werden, welche Dokumente bzw. welche .msg oder .eml Dateien im Dialog für das Stornieren oder das Korrigieren der Rechnung vorausgewählt sein soll. Ob die .msg oder .eml Datei in der Übersicht angezeigt und vorausgewählt wird, hängt wiederrum von der Einstellung bei der ADV-Dokumentenquelle ab. Im Register Pop3 im Detaildialog der Dokumentenquelle kann man unter E-Mail einchecken bestimmen, ob das Mail beim Import der Rechnungen ebenfalls im Rechnungscontainer abgelegt wird. Um die Konfigurationstabelle 300650 bearbeiten zu können, ist die Berechtigung 100270 notwendig.
Änderung
  • Im Storno- bzw. Korrekturdialog zum Rechnungsdeckblatt kann man nun selbst entscheiden, ob die Storno- bzw. Korrekturanweisung als PDF beim E-Mail angehängt werden soll. Dazu wird diese bei "Anhänge" aufgelistet und kann entsprechend angehakt werden, wenn sie per SMTP-Versand mitgeschickt oder beim Öffnen des Mailclients angehängt werden soll. Über die "RDB Storno/Korrektur Dokumente Vorauswahl" Nr. 300650 kann hier schon definiert werden, ob die Häkchen gesetzt sind, oder nicht.
  • Wird ein weiterer Termin zu einer Dauerrechnung gespeichert, wird nun der Containerbetreff nicht mehr mittels Standardbetreff überschrieben. Es bleibt der Betreff, der bei der Originalrechnung eingetragen wurde erhalten.
Bug Fix
  • Hat die globale Variable GLOBAL_RDB_MANUELLE_ZBDNG_NIE_UEBERSCHREIBEN (Nr.35520) den Wert 1 und es wurde in der Vorkontierung das Fälligkeitsdatum manuell eingetragen/geändert, wurde beim Erstellen des RDB das Fälligkeitsdatum nicht übernommen. Dies wurde nun behoben.
  • Bei der Fremdrechnungsnummer werden nun Leerzeichen, Zeilenumbrüche und sonstige Sonderzeichen vor und nach der Fremdrechnungsnummer entfernt.

Schaden

Änderung
  • Im Schadensdialog im Bereich weitere Betroffene, wird nun unter "Name 1" der Nachname und unter "Name 2" der Vorname der zugeordneten Person angezeigt. Bisher blieb "Name 2" stets leer.
  • Der Schaden wird jetzt automatisch gespeichert, wenn man auf Aktion/Schadenmeldung senden klickt.
  • Die Globale Variable GLOBAL_SCHADEN_SACHVERSTAENDIGER wurde abgebaut und entfernt.
Bug Fix
  • Im Schaden wird nun beim Bestandnehmer sowohl der Nachname als auch der Vorname angezeigt.
  • Wenn der Schaden eines anderen als dem global eingestellten Mandanten geöffnet wurde, so wurden ggf. Vermerke und Funktionszuordnungen zu diesem Schaden nicht korrekt behandelt. Dies wurde korrigiert.

Ticketing

Neu
  • Im Ticketdetaildialog ist im Bereich Zuordnungen die Schaltfläche Bestandnehmer vorhanden. Wird diese angeklickt, wird die BN-Liste des zugeordneten Objektes geöffnet. Durch einen Doppelklick auf EINEN Bestandnehmer, werden jetzt alle Zuordnungen des Bestandnehmers übernommen. Wenn ich eine Mehrfachauswahl mache, kann diese durch das Anklicken der Schaltfläche ok oder mit rechtem Mausklick "als Zuordnung in Ticket übernehmen" für alle übernommen werden.
  • Bei "SMS an einzelne" wird nun ein Schritt über den Versand per SMS generiert. Bei "SMS an alle" wird nun auch im Schritt der Name des Empfängers, an dem die SMS ging, angezeigt. Wenn ich den Schritt SMS wähle, verhält sich das System gleich.
  • Wenn ich im Ticketdetaildialog auf die Schaltfläche Mail - Mail an alle gehe, war es bis dato so, dass alle E-Mail-Adressen vorausgewählt waren. Mit der neuen globale Variable GLOBAL_TICKET_AUSWAHL_EMAILEMPFAENGER_MAILANALLE (Nr. 35760) kann ich dies jetzt einstellen. Beim Wert 0 sind keine Mail-Adressen vorausgewählt, beim Wert 1 sind alle Mail-Adressen vorausgewählt.
  • Es ist nun möglich, bei E-Mailtexten im Bereich "Ticket" und Vorgang "Mail an einzelne/alle" bei der DMS Beschlagwortung den tatsächlich versendeten E-Mail-Betreff zu hinterlegen. Dazu wurde die Datenmenge um eine weitere Datenquelle "EmailBetreff" erweitert.
Änderung
  • Öffnet man die Ticketübersicht aus der Arbeit, wurden die Tickets nur mittels Zuordnungen gesucht. Da dies nicht immer zum richtigen Ergebnis führte, z.B. wenn in der Arbeit nur ein Objekt angegeben ist werden alle Tickets zu diesem Objekt aufgelistet. Darum wird nun mittels ID der Arbeit die Suche eingeschränkt.
  • Hat ein Ticket einen Schritt der Art Container und bei den Containern wird der Name und/oder Betreff geändert, dann wirkt sich das jetzt auch auf den betroffenen Schritt aus und die Änderung ist auch im Betreff des Schrittes angepasst.
Bug Fix
  • Wird eine Arbeit aus einem Ticket erstellt, so wurde der Schritt nicht im Ticket angelegt, wenn die Arbeit mit Speichern und anschließendem Drücken der ESC-Taste geschlossen wurde. Dies wurde nun geändert und auch in diesem Fall wird der Schritt angelegt.
  • Im Ticketdetaildialog gibt es die Schaltfläche Zuständigkeit (am unteren Rand des Dialogs). Wurde in der Ticketübersicht ein neues Ticket über eine Schablone angelegt, war diese Schaltfläche aktiv. Das war aber nicht korrekt. In einem solchen Fall konnte es vorkommen, dass bereits angelegte Schritte wieder herausgelöscht wurden. Jetzt wird diese Schaltfläche erst aktiviert, wenn das Ticket gespeichert wurde und man NICHT im Bearbeiten-Modus ist.

WAWI

Neu
  • Firmenliste im Modul Servicebetriebe als Menüpunkt hinzugefügt.

NetFrame Framework

Allgemeines

Neu
  • Die Benutzergruppen im d+ OM können nun mit Microsoft Entra Id (=zentrale Authentifizierungs- und Zugriffsverwaltung für verschieden Microsoft-Dienste) Gruppen verknüpft werden. Wenn sich ein Benutzer mit Microsoft Entra Id einloggt, werden die mit Entra Id verknüpften Gruppen, die dem Benutzer in Microsoft Entra Id zugeordnet sind, abgeglichen.
  • Zusätzlich ist ein neuer ActionService Job zum Abgleichen der Gruppenzuordnungen aus Microsoft Entra Id und LDAP vorhanden.
  • Embarcadero Delphi wurde auf Version 13.1 aktualisiert. d+ Versionen ab 2026.04.03 verwenden nun diese Compiler Version. Starter.exe für die Entwickler unserer Kunden ist am FTP Server verfügbar.
Änderung
  • ServerSetup SQL BaseFunctions werden nun nicht mehr gelöscht (DROP=endgültig löschen) und neu erstellt (CREATE=neue erstellen), sondern nur geändert (ALTER=ändern), wenn sie bereits existieren.
  • Die Setup-Skripte für max degree of parallelism und Volltextsuche wurden überarbeitet. Anstatt einer einmaligen Ausführung (RUNONCE), prüft jedes Skript nun selbst, ob eine Änderung notwendig ist, und führt diese nur bei Bedarf durch. Dadurch wird sichergestellt, dass Datenbankeinstellungen auch nach nachträglichen Änderungen korrekt gesetzt sind. Als Nebeneffekt kann das Setup nach der Erstinstallation theoretisch auch mit eingeschränkten Datenbankrechten ausgeführt werden.
Bug Fix
  • Beim Senden von E-Mails per SMTP wurden ungültige OAuth Access Tokens nicht aus dem Cache entfernt. (OAuth ist ein beliebtes und weit verbreitetes Protokoll zum Autorisieren von Anwendungen für den Zugriff auf Ressourcen im Namen von Benutzern)

DMS Vorschau

Bug Fix
  • Die Vorschaueinstellungen zwischen interner und externer Vorschau (z.B. Farbe) wurden unterschiedlich gespeichert . Dies wurde behoben. Nachdem die Vorschau im Posteingang und die Vorschau im Container unterschiedliche Dialoge sind, werden diese auch gesondert und benutzerbezogen abgespeichert. D.h. die Farbe muss in beiden Dialog einmal abgespeichert werden.

Framework

Neu
  • Die TRPCTable und SqlDataset unterstützen jetzt die Sql Datentypen "varbinary" und "timestamp" und können damit im Query Builder angezeigt werden.
  • Benutzergruppen im d+ OM können nun mit LDAP Gruppen verknüpft werden. Wenn sich ein Benutzer mit LDAP einloggt, werden die mit LDAP verknüpften Gruppen, die dem Benutzer zugeordnet sind, abgeglichen.
Änderung
  • System.Data.SQLite wurde ersetzt durch Microsoft.Data.SQLite.

Framework C# Gui

Neu
  • Beim Excel Import aus der Zwischenablage wird nun der in Excel eingestellte Datentyp für String (beliebige Zeichenfolge), Numeric (Ganz- und Gleitkommazahl) und DateTime (Datums- und Uhrzeitwert) übernommen.
Änderung
  • Wird in einem Indiv-Feld ein Zahlenformat eingegeben, wird dies jetzt auch in der dementsprechenden Liste so angezeigt. ACHTUNG: Die Formatierung im SQL-Format ist folgendermaßen einzugeben: ###,###,###,##0.00
  • In den neuen Listendialogen (c# Grid) können jetzt die Filter auch auf andere Benutzer kopiert werden.
  • Wenn in einer Liste der Excel-Export "alle Spalten exportieren" ausgewählt wird, werden zuerst die sichtbaren Spalten in jener Reihenfolge, wie sie im OM eingestellt sind, angezeigt. Danach werden die nicht sichtbaren Spalten angezeigt.

ADV

Allgemein

Änderung
  • Bei der Fremdrechnungsnummer werden nun Leerzeichen, Zeilenumbrüche und sonstige Sonderzeichen vor und nach der Fremdrechnungsnummer entfernt.

Online Service Center

Allgemeines

Neu
  • Aktualisiert auf ASP NET 10.
Änderung
  • Die Wortliste für Passwortvorschläge wurde aktualisiert.
Bug Fix
  • Bei der Abstimmung im OSC kann nun auch am Enddatum der Abstimmung abgestimmt werden.

Benutzerverwaltung

Neu
  • Mit der Berechtigung Nr. 67015: "OSC-Cloud Benutzer Passwort ändern" kann nun im Cloud-Benutzer Detaildialog das Passwort umgestellt werden.

Datentransfer

Bug Fix
  • Ein Fehler beim Synchronisieren der Dokumente aus dem OSC wurde behoben.
  • Ein Fehler beim Synchronisieren der Dokumente wurde behoben.

Kundenportal

Neu
  • Ab sofort können im Schwarzen Brett beliebige Inhalte (Bilder, GIFs und PDFs) in einer Endlosschleife angezeigt werden. Über die OSC-Cloud-Wartung gelangt man zu der Liste, in der DMS-Dokumente ausgewählt werden können. Dabei kann festgelegt werden, bei welchen Objekten das jeweilige Dokument angezeigt wird.
Änderung
  • Ab sofort wird in den Feldern „DPV deaktiviert von/am” genauer dokumentiert, wie ein OSC-Konto gelöscht wurde bzw. von wem die Deaktivierung des DPV vorgenommen wurde. Durch Sachbearbeiter: Benutzername und Datum werden bei Löschung sofort aktualisiert. Durch den Nutzer selbst: E-Mail-Adresse und Löschdatum werden eingetragen. Automatisch: Bei Personen, die keine aktiven Bestandnehmer mehr sind, wird „System“ eingetragen.

Ticket

Neu
  • Im dynamischen Anliegen-Formular wird ab sofort der Feldtyp CHECKBOX_GROUP unterstützt. Damit können bei Formularfeldern mehrere Optionen per Checkbox ausgewählt werden.